不動産売買
収益用不動産の売買（マンション・アパート・事務所ビル等）

三井ホームエステートは、単なる利回りだけに左右されるのではなく、ご購入後の賃貸経営に良い見通しが立てられるか、諸経費面を含めた実質的な利回りはどのようになるかということに重点を置いて、収益用不動産をご紹介いたします。こうしたことは、実際に賃貸経営をサポートする業務を経験していなければ、信頼性のある情報はご提供できないと考えます。

ご購入されようとしている収益用不動産について、建物としてのハード面の状態は非常に重要なポイントです。建物に不具合があるようならば、早期に対処しておかないと、思わぬ出費が必要になることがあり、経営を圧迫することにもなりかねません。

賃貸管理業を幅広くお取り扱いしておりますと、新築だけではなく、年数を経た段階でアパートやマンションの管理を引き継ぐことも多くございます。

管理を引き継ぐことは、従前の状況を元の管理会社やオーナー様から聞き取ることや、入居者様との賃貸借契約書などの書類に不備がないか等の精査、さらには管理会社変更による各種手続き窓口の変更など、数多くの作業を行うことです。新たに収益用不動産をご購入される場合は、このような手続きが必ず必要になってまいります。

三井ホームエステートは、こうした手続きにも迅速かつ柔軟に対応できる能力を有しています。つまり、お客様は三井ホームエステートに収益用不動産の買い付けからその物件の検証、そして移行手続きから管理まで、全てお任せいただけるということです。