不動産売買
三井ホームの中古一戸建ての売買

三井ホームで建築した2×4（ツーバイフォー）工法による三大都市圏の戸建注文住宅。

お客様の売却相談により、首都圏では三井ホームグループのホームテクノリサーチ株式会社が、その他の都市圏では三井ホームのお客様センターが建物を診断。竣工時の建物情報、定期点検・アフターサービス・リフォームの実施履歴、再保証条件となる有料メンテナンス工事見積書などを盛り込んだ「建物診断報告書」を作成します。作成にあたっては52,500円を依頼主（売主または買主）に負担していただきます。

当社が独自査定方式に基づき建物の査定を行います。この方式は、財団法人不動産流通近代化センターの「戸建住宅価格査定マニュアル」を応用。流通耐用年数を35年とし、さらにリフォームや維持管理の状況等を反映し査定するものです。

建物の仲介は売主と三井ホームエステートとの専任媒介契約にて行います。

「建物診断報告書」に基づく再保証条件有料メンテナンス工事を、三井ホームお客様センターで実施していただいた建物は、「構造躯体および雨水の進入を防止する部分」について「5年目定期点検付10年保証」を適用します。再保証後のアフターサービスについては、三井ホームお客様センターが対応いたします。また、この再保証流通システムは売買のたびに実施することが可能です。

※ 5年目定期点検は無料です。