賃貸経営
既に賃貸経営をされている方へ
当社にご依頼いただくメリット
物件の種別や規模、築年数にこだわらず柔軟に、お客様の経営に尽力します。
対応力：多種の物件に対応可能
一戸建て、分譲マンションの1室賃貸、アパート、マンション、店舗、事務所、駐車場などあらゆる賃貸物件のお取り扱いをしております。そして、必ずしも新築からではなく、年数を経た時点から管理をお引き受けしている物件も多数ございます。その経験から得たノウハウも豊富にございます。どのような物件であっても、一度ご相談いただくことをお願いいたします。
解決力：資産の再生提案
年数を経たことにより、競争力が弱くなった。周辺に競合物件が多くなり、空室が目立つようになった。当初の計画より収益が上がらなくなっている。こうした状況を打破するためには、何らかの措置が必要です。
しかし、どのような措置を講じれば今より良くなるか、ということについては簡単に答えが見つからないものです。
私たちは、こうした対策について、近隣のマーケット状況、競合物件などを調査すること、さらにその中で当該物件の価値を向上させるためには何が必要かを考えます。また、過去の実績、近隣の管理物件などから、将来的な予測を実施し、収支に見合う効果的な方策をご提案いたします。
賃貸物件の買い替え・買い増しにも対応
三井ホームエステートは、経営を続けてこられた賃貸住宅を買い替える、または事業化のために新たな賃貸住宅を買い足すなどのご相談にも対応しております。
詳しくは、収益用不動産の売買のページをご確認ください。
さらに詳しい情報 ｜【→】 不動産売買サービス＞「収益用不動産の売買」
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三井ホームエステート株式会社 開発営業部
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