賃貸管理・賃貸経営・資産運用のご相談は三井ホームエステートへ

賃貸管理・賃貸経営・資産運用のご相談は三井ホームエステートへ

MENU

すべてのオーナー様に、
質の高いサービスをご提供

多岐にわたる管理業務は、エキスパートの力が必要です。
ご所有資産の価値を維持し、収益性を保ちます。

image

運営管理サービス

Total Support Total Planning

三井ホームエステートでは、入居者の募集から、退去して次の入居者が決まるまで、ワンストップでサービスをご提供いたします。当社が運営管理を一括して行うことで、煩わしい手続きが不要になり、また、マーケットの変化に応じた賃料の設定や、お部屋の価値を高める提案等により、稼働率を高めることができます。

リーシング戦略
賃料設定
  • 的確な市場分析
  • 収益性と稼働率を考慮した賃料のご提示
募集運営
  • 募集は仲介業者、インターネット、提携法人など幅広く展開
  • 運営業務経験に基づく審査で、良質な入居者を選定
契約業務
  • 契約書類の作成・説明・契約締結
  • 入居時の注意点・設備の取扱い等についての説明
賃貸管理

居住中入居者、及び近隣とのトラブルは弊社にて対応いたします。

集金時賃料の集金は安心確実な自動引き落としを採用しています。

滞納時滞納者に対する催告、督促、徴収事務代行を弊社が行い、ご報告いたします。

退去時専門スタッフが立会い、スムーズな敷金精算を行います。

建物管理
メンテナンス
  • 日常的な清掃や定期点検で、快適な住環境を維持
  • 建物、設備に応じたメンテナンス計画
リフォーム
  • マーケットをとらえたリフォーム提案によるバリューアップ
  • 早期入居を実現する速やかな原状回復工事の実施
  • 資産再生を目的としたリノベーション・コンバージョンの提案

オーナー様・ご入居様用WEBサイト

気になる情報は24時間いつでもご確認いただけます。

エステートオーナーズ倶楽部
  • 三井ホームエステートの入居者様専用サイト「My Room 247」
  • 三井のすまいLOOP
お電話・FAXでのお問い合わせ
TEL:0120-300-531(フリーダイヤル)
FAX:03-3511-9221
受付時間 9:00〜18:00(土・日・祝祭日・年末年始を除く)
ページの先頭へ