ニュースリリース
賃貸借契約書における通常清掃特約の改定に関するお知らせ
2026.11.05
拝啓
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
昨今、人件費や主要原材料および原油価格の高騰が続いており、本年（2026年）7月より借主様退去時の原状回復工事費用の価格改定を実施いたしました。
これに伴いまして、11月5日より順次募集図面等を変更したうえで、新規賃貸借契約締結分より通常清掃特約の改定および費用負担者の変更を実施いたします。
今回の改定により、原状回復工事費用の値上げに伴う借主様の負担額の増額を実施いたします。
併せて、これまで「貸主負担」としておりましたエアコン洗浄費用につきましても、「借主負担」へと変更させていただきます。
なお、上記の改定に際しましては、ご契約時の認識の相違を防ぐため、国土交通省作成の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に則り、特約事項として室内清掃費およびエアコン洗浄費を借主様にご負担いただく旨を重要事項説明書に明記し、条件や金額について借主様からご同意をいただくことを徹底してまいります。
誠に恐縮ではございますが、諸般の事情をご賢察いただき、何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
