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千葉県

情報更新日：2024年9月6日

ノイハウス田喜野井

交通	新京成線「薬園台」駅徒歩13分
販売価格	3,980万円
おすすめポイント	■オーナーチェンジ 利回り：約8.00% 賃料収入：年額3,184,800円／月額:265,400円 ■敷地内駐車場あり ■全室6帖以上を確保した2DK

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物件所在地	千葉県船橋市田喜野井5丁目27-14
土地面積	（公簿）292.00㎡(約88.33坪） （建築確認）235.35㎡(約71.19坪）
建物面積	（公簿）166.44㎡（約50.34坪） ＜1階：83.22㎡ 2階：83.22㎡＞
間取り	2DK×4戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	1994年09月
総戸数	4戸
本体設備	プロパンガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中
引渡日	相談
地目	山林
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	景観計画区域・建築基準法22条区域
接道状況	南東側私道幅員約4.0m
建物構造・規模	木造ストレート葺2階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	有（4台） ※駐車場１番は駐輪場として使用
備考	■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■防火地区：無指定 ■土地区画整理事業：計画無 ■計画道路：無
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成5年9月3日第H05認建船橋001231号
取引形態	媒介
担当	川本・岡崎

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。