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神奈川県

情報更新日：2024年8月21日

ペールメールRISAⅡ

交通	駒寄バス停まで徒歩13分 辻堂駅北口行バス15分 神台公園前バス停下車 寿照寺前バス停まで徒歩9分 湘南台駅西口行バス13分 湘南台駅西口バス停下車
販売価格	4,200万円
おすすめポイント	■オーナーチェンジ 利回り：約7.62% 賃料収入：年額:3,204,000円／月額:267,000円 ■交通量の少ない閑静な住宅街 ■日当たりのよい南向き

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物件所在地	神奈川県藤沢市石川3丁目12
土地面積	（公簿）165.68㎡(約50.11坪）
建物面積	（公簿）130.41㎡（約39.44坪） ＜1階：74.52㎡ 2階：55.89㎡＞
間取り	1R×7戸
土地権利	所有権
築年月	1989年03月
総戸数	7戸
本体設備	個別プロパンガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
他の法令上の制限	景観条例・建築基準法22条区域・高度地区：絶対高さ（10m）
接道状況	北西側公道幅員約6m
建物構造・規模	在来工法木造2階建
駐車場	無
備考	■設備の補修責任免責 ■検査済証番号：平成元年4月18日第1711号 ■自転車置場：有（7台） ■バイク置場：無 ■道路面より：等高
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	昭和63年12月19日第1711号
取引形態	媒介
担当	川本

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。