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神奈川県

情報更新日：2024年10月28日

ウインドビュー戸塚

交通	JR東海道本線「戸塚」駅徒歩14分
販売価格	9,980万円
おすすめポイント	■オーナーチェンジ 利回り：約7.41% 賃料収入：年額:7,404,000円／月額:617,000円 ■住宅性能評価（設計・建設）取得 ■劣化対策等級２級 ■日当たり良好 ■1F床収納・2Fロフト付き

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物件所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町539-11
土地面積	（公簿）215.73㎡(約65.25坪）
建物面積	（公簿）185.00㎡（約55.96坪） ＜1階：92.50㎡ 2階：92.50㎡＞
間取り	1R×10戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2016年05月
総戸数	1棟10戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（満室）
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％（第一種住居地域） 60％（第一種中高層住居専用地域）
容積率	200％（第一種住居地域） 150％（第一種中高層住居専用地域）
他の法令上の制限	宅地造成工事規制区域、 急傾斜地崩壊危険区域、準防火地域（第22条指定区域）、20ｍ第4種高度地区、第3種高度地区
接道状況	北側公道幅員約2m・北西側公道幅員約4m
建物構造・規模	木造ストレート葺2階建
施工会社	株式会社鬼塚工務店
備考	■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■他私道負担約1.7㎡（持ち分1/1）あり ■検査済証番号：平成28年5月30日第KBIYKH15-39-1957号
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成27年11月26日第KBIYKH15-10-1957号
取引形態	専任媒介
担当	鳥井

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• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。