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神奈川県

情報更新日：2026年8月28日

ベイスクエアよこすか二番館（9階部分）

交通	京浜急行電鉄（京急）本線 「汐入」駅 徒歩1分
販売価格	4,400万円
おすすめポイント	■駅近！徒歩1分 ■周辺環境充実しています！ ■オーナーチェンジ 利回り：約5.7% 賃料収入：年額：2,508,000円／月額：209,000円

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物件所在地	神奈川県横須賀市本町3丁目31
土地面積	公簿718.00㎡（約217.19坪）
間取り	3LDK
間取内訳	間取図をご参照下さい
専有面積	（壁芯）90.95㎡（約27.51坪）
バルコニー面積	32.21㎡（約9.74坪）
土地権利	所有権
築年月	1993年11月
総戸数	24戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・ガス湯沸器
管理形態	全部委託
現況	賃貸中（2026年9月10日解約予定） ※2026年8月現在
引渡日	相談
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	600%
他の法令上の制限	防火地域
建物構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
管理費	10,005円／月 ※2026年7月現在改定予定無
修繕積立金	43,201円／月 ※2026年7月現在改定予定無
駐車場	空有（19,800円／月） ※サイズ制限有
備考	■自転車置場：空有（1,000円／年・原則1世帯につき1台） ■バイク置き場：無 ■管理会社：株式会社不二テクノ ■分譲会社：住宅・都市整備公団 ■組合費：300円／月 ■ペット飼育：可 ※使用細則有 ■楽器可（夜間帯の演奏不可） ※使用細則有 ■土地持分：2万695/100万 ■契約不適合責任免責・設備の補修責任免責 ■修繕履歴 ・2024年7月 大規模修繕工事完了 ・2025年5月 エレベーター更新工事完了 ■令和8年度固定資産税相当額：土地0円 家屋145,100円 ■令和8年度都市計画税相当額：土地0円 家屋31,100円
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取引形態	一般媒介
担当	長田

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。