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情報更新日：2024年2月26日

アンナマリー大喜

交通	名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩14分 名古屋鉄道名古屋本線「堀田」駅徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩18分
販売価格	5億2,000万円
おすすめポイント	■オーナーチェンジ 利回り：約4.41% 賃料収入：年額:22,963,200円／月額:1,913,600円 ■3路線利用可で、移動に便利！ ■愛知みずほ大学・短期大学がすぐ近く（約320m） ■洋室約9.4帖の大きな１K ■バス・トイレ別

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物件所在地	愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2
土地面積	（公簿）312.08㎡(約94.4坪）
建物面積	1062.53㎡（約321.41坪） ※（1階192.01㎡、2～8階124.36㎡）
間取り	1K
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2016年06月
総戸数	28戸
本体設備	中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
他の法令上の制限	絶対高45m高度地区・準防火地域・景観法・都市緑地法・文化財保護法
接道状況	北側公道幅員約24.5m・西側公道幅員約8.0m・南側公道幅員約2.1m※セットバック済
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造8階建
施工会社	(株)ユーエス計画研究所
駐車場	有
備考	■検査済証番号：平成28年6月23日第ERI15048042号 ■設備の補修責任免責 ■敷地内駐輪場：有
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成27年11月25日第ERI15048042号
取引形態	一般媒介
担当	岡﨑・鳥井

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。