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情報更新日：2025年12月4日

プライムコート一宮長島町 A棟・B棟

交通	東海道線「尾張一宮」駅・名古屋本線/尾西線 「名鉄一宮」駅 利用 西島町１丁目バス停まで徒歩4分 名鉄バス11分 一宮駅バス停下車
販売価格	8,350万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)管理物件 ■最寄りのバス停まで徒歩4分！ ■オーナーチェンジ 利回り：約7.5% 賃料収入：年額6,266,400円／月額:522,200円

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物件所在地	愛知県一宮市長島町2丁目10-1
土地面積	（公簿）660.69㎡(約199.85坪）
建物面積	A棟：（公簿）171.4㎡（約51.8坪） ＜1階: 85.70㎡ 2階：85.70㎡＞ B棟：（公簿）242.62㎡（約73.3坪） ＜1階: 121.31㎡ 2階：121.31㎡＞
間取り	A棟：1SR×4戸 ／ B棟：2LDK×4戸
間取内訳	間取図をご参照ください
私道面積	約12㎡
土地権利	所有権
築年月	2006年02月
総戸数	2棟8戸
設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（現況月額賃料491,400円）※2025年10月現在
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	宅地造成等規制法／ 景観計画区域（住宅景観ゾーン）
接道状況	西側公道幅員約3.6m 南側公道幅員約2.7m
建物構造・規模	木造かわらぶき2階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	有（15台）
備考	■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責境界非明示 ■防火地区：第22条指定区域 ■検査済証番号：平成18年2月6日 A棟：第S512-6301号／B棟：第S512-6302号 ■防犯カメラ：26,400円／月 ※承継必須 ■CATV：4,400円／月 ※承継必須 ■敷地内駐輪スペース：有 ■修繕履歴：2015年12月 外壁塗装工事完了 ■町会費：14,400円／年
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成17年9月5日 A棟：第S512-6301号／B棟：第S512-6302号
取引形態	一般媒介
担当	川﨑・鳥井

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。