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情報更新日：2026年4月13日

レジデンス悠海(上飯田）

交通	名鉄小牧線「上飯田駅」 徒歩2分
販売価格	７億8,000万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート（株）管理物件 ■その他収入・太陽光発電の売電収入：780,000円（税込）/年 ※想定利回りには含まれていません ■オーナーチェンジ 利回り：約5.96% 賃料収入：年額：46,488,960円／月額：3,874,080円

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物件所在地	愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22
土地面積	（公簿）545.70㎡（約165.07坪）※私道負担分約5.5㎡を含む ※セットバック済
間取り	1LDK
延床面積	2,272.59㎡（約687.45坪）＜1階: 210.75㎡ 2～12階：各187.44㎡＞
土地権利	所有権
築年月	2014年02月
総戸数	44戸
設備	プロパンガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（現況月額賃料：3,757,470円）※2026年4月現在
引渡日	相談
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
接道状況	東側公道幅員約27m・北側公道幅員約3.0m
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
施工会社	日本建設株式会社
駐車場	有（全36台）
備考	■準防火地域 ■敷地内駐輪場：有（全28台） ■プロパンガス会社による給湯器・浴室乾燥機・ビルトインコンロの貸与あり ■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■用途：共同住宅・駐車場
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成24年11月20日第ERI12046032号
担当	岡﨑

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• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。