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情報更新日：2026年4月13日

レジデンス悠海（西尾）

交通	名鉄西尾線「西尾駅」 徒歩8分
販売価格	3億5000万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)管理物件 ■ショッピングモールまで徒歩10分 ■オーナーチェンジ 利回り：約6.73% 賃料収入：年額：23,586,000円／月額：1,965,500円

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物件所在地	愛知県西尾市本町32-1
土地面積	（公簿）319.21㎡(約96.56坪）
建物面積	（公簿）1408.75㎡（約426.14坪） ＜1階: 167.02㎡ 2階～10階：各137.97㎡＞
間取り	1LDK×36戸
間取内訳	間取図をご参照下さい。
土地権利	所有権
築年月	2010年03月
総戸数	36戸
本体設備	プロパンガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（満室稼働中） ※2026年4月現在
引渡日	相談
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
接道状況	南西側公道幅員約16m 北西側公道幅員約12m
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
施工会社	ヒメノビルド株式会社
駐車場	有（全5台）
備考	■敷地内駐輪場：有 ■アンテナ基地局収入：2,230,800円/年 プロパンガス会社による給湯器の貸与あり 土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■検査済証番号：平成22年3月31日第BVJ-No8-39-1107号 ■用途：共同住宅・駐車場
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成20年11月27日第BVJ-No8-10-1107号
取引形態	一般媒介
担当	岡崎・川崎

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。