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情報更新日：2026年5月11日

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー（20階部分）

交通	JR東海道本線「神戸」駅 徒歩9分 神戸市海岸線「ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速鉄道東西線｢高速神戸｣駅徒歩12分
販売価格	1億2,000万円
おすすめポイント	■オーナーチェンジ 利回り：約3.3% 賃料収入：年額：3,960,000円／月額：330,000円 ■地上20階の南西角部屋！ ■大林組考案 超高層制震テクノロジー採用！ ■シアタールーム等の充実した共用施設！

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物件所在地	神戸市中央区東川崎1丁目5-9
土地面積	公簿4292.96㎡(約1298.62坪）
間取り	3LDK
間取内訳	間取図をご参照ください
専有面積	（壁芯）90.70㎡（約27.43坪）
バルコニー面積	24.93㎡（約7.54坪）
土地権利	所有権
築年月	2015年09月
総戸数	345戸
本体設備	エレベーター・大阪ガス・公営水道・本下水・ガス湯沸器
管理形態	全部委託
現況	賃貸中
引渡日	相談
用途地域	商業地域
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付36階建
施工会社	株式会社大林組
管理費	17,870円／月
修繕積立金	21,770円／月
駐車場	空有（19,000～32,000円／月）
備考	■インターネット使用料：1,375円／月 ■地下通路等負担金：157円／月 ■バイク置き場：空有 ※使用細則有 ■自転車置場：空有※使用細則有 ■エレベーター：有 ■設備の修補責任免責 ■分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社 ■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	第H22確認建築GBRC00053号(平成23年3月31日)
建築確認番号	第H23確更建築GBRC00035号(平成23年12月21日)
取引形態	一般媒介
担当	岡﨑・久野

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。