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情報更新日：2026年6月23日

カーサ サンライズ

交通	名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩20分
販売価格	2700万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)管理物件 ■各世帯1台駐車場あり ■整形地！ ■オーナーチェンジ 利回り：約7.96% 賃料収入：年額：2,150,400円／月額：179,200円

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物件所在地	岐阜県各務原市鵜沼朝日町4丁目188-2
土地面積	（公簿）237.98㎡(約71.98坪）
建物面積	（公簿）140.52㎡（約42.5坪） ＜1階: 70.26㎡ 2階：70.26㎡＞
間取り	1K×4戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2005年03月
総戸数	1棟4戸
本体設備	プロパンガス（株式会社村瀬産業）※承継必須・公営水道・本下水
現況	賃貸中（月額稼働賃料：133,900円 202号室・駐車場2番募集中） ※2026年6月現在
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200％※前面道路幅員による制限により160％
他の法令上の制限	宅地造成等規制法・航空法・まちの風景区域
接道状況	東側公道幅員約4.0m
建物構造・規模	木造ストレート葺2階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	有（4台）
備考	■検査済証番号：平成17年3月18日ぎ建住セ第1042764号 ■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責・境界非明示 ■防火地区：第22条指定区域 ■高度地区：第１種高度地区 ■敷地内駐輪場：有 （サイクルポートに譲り合って駐輪となります。） ■2021年：給湯器一斉交換 ■中部ケーブルネットワーク株式会社月額2,200円※承継必須
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成16年12月20日ぎ建住セ第1042764号
取引形態	一般媒介
担当	川﨑

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。