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情報更新日：2026年9月14日

AVANTI johoku

交通	名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩15分
販売価格	3億6,000万円
おすすめポイント	■告知事項あり ■三井ホームエステート(株)管理物件 ■オーナーチェンジ 利回り：約4.54% 賃料収入：年額：16,363,200円／月額：1,363,600円

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物件所在地	愛知県名古屋市西区秩父通1丁目12
土地面積	（公簿）205.21㎡(約62.07坪）
建物面積	（公簿）687.67㎡（約208.02坪） ＜1階: 32.68㎡ 2～8階：93.57㎡＞
間取り	1K×14戸／1R×7戸
間取内訳	間取図をご参照ください。
土地権利	所有権
築年月	2021年10月
総戸数	21戸
本体設備	エレベーター・都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（2部屋賃貸募集中） ※2026年9月現在
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
他の法令上の制限	緑化地域、居住誘導区域
接道状況	南側公道幅員約32m
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造8階建
施工会社	株式会社麦島建設
駐車場	有（2台）
備考	■土地建物の契約不適合責任免責・設備の修補責任免責 ■検査済証番号：令和3年10月8日第BVJ-NAG20-10-0904号 ■防火地区：防火地域 ■敷地内駐輪場：有（21台）
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	令和2年10月19日第BVJ-NAG20-10-0904号
取引形態	一般媒介
担当	岡崎

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。