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東京都

情報更新日：2026年1月16日

世田谷区代田4丁目戸建て

交通	井の頭線「東松原」駅 徒歩4分
販売価格	1億2,000万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)管理物件 ■コンビニやドラッグストアまで徒歩5分以内！ ■オーナーチェンジ 満室時利回り：約1.90% 賃料収入：年額2,280,000円／月額190,000円

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物件所在地	東京都世田谷区代田4丁目19
土地面積	（公簿）123.88㎡（約37.47坪） 私道負担分約2.3㎡を含む ※セットバック未了
建物面積	（公簿）102.67㎡（約31.05坪） 1階: 66.24㎡ 2階：36.43㎡
間取り	3LDK
土地権利	所有権
築年月	1976年10月
総戸数	1戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（現況渡し）
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
他の法令上の制限	第1種高度地区・絶対高さ10ｍ・ 日影規制第1種4h-2.5h以上・最低敷地面積70㎡
地勢	平坦
建物構造・規模	木造スレート葺2階建
備考	■土地建物の契約不適合責任及び設備の 修補責任免責 ■高度地区：第一種高度地区 ■確認済証番号：昭和51年7月6日第S51確建1643号 ■検査済証番号：昭和51年11月1日第S51確建1643号
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
接道状況	北側私道幅員約3.5ｍ
取引形態	一般媒介
担当	久野

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。