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東京都

情報更新日：2026年1月16日

若林ハイホームB棟（2階部分）

交通	東急電鉄世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
販売価格	3,200万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)賃貸管理物件 ■駅やコンビニ、郵便局が徒歩5分以内！ ■オーナーチェンジ利回り：約4.68% 賃料収入：年額：1,500,000円／月額：125,000円

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物件所在地	東京都世田谷区若林3丁目15-3
土地面積	(公簿)966.00㎡(約292.21坪）
建物面積	769.375㎡
間取り	1R
敷地面積	961.989㎡
専有面積	（壁芯）49.00㎡（約14.82坪）
バルコニー面積	1.49㎡（約0.45坪）
築年月	1967年11月
総戸数	101戸
本体設備	エレベーター
設備	東京ガス・公営水道・本下水
管理形態	全部委託
現況	賃貸中 ※2026年1月現在
引渡日	相談
建ぺい率	60％・80％
容積率	200％・300％
他の法令上の制限	防火地域・街づくり誘導地区等
施工会社	佐藤工業
管理費	9,440円／月
修繕積立金	16,280円／月
駐車場	空無※駐車場使用料：軽自動車20,000円/月、普通自動車25,000円/月
各戸設備	ガス給湯器
備考	■バイク置き場：空無（使用料5,000円/月）※使用細則有 ■自転車置場：空有（使用料6,000円/年）※使用細則有 ■用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取引形態	一般媒介
担当	川本・山中

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。