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東京都

情報更新日：2026年8月3日

パークホームズ浜松町 （8階部分）

交通	ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分 JR山手線「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩7分
販売価格	6,980万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)賃貸管理物件 ■駅近！徒歩2分 ■三井不動産レジデンシャル旧分譲 ■旧芝離宮恩賜庭園等豊かな緑に囲まれた潤いのロケーション ■オーナーチェンジ 利回り：約2.57% 賃料収入：年額：1,800,000円／月額：150,000円

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物件所在地	東京都港区海岸1丁目13-20
土地面積	公簿596.78㎡(約180.52坪）
間取り	1R
間取内訳	間取図をご参照ください
専有面積	（壁芯）25.37㎡（約7.67坪）
バルコニー面積	4.75㎡（約1.43坪）
土地権利	所有権
築年月	2023年08月
総戸数	102戸
本体設備	エレベーター・都市ガス・公営水道・本下水・ガス湯沸器
管理形態	全部委託
現況	賃貸中（2026年9月26日解約予定） ※2026年7月現在
引渡日	相談
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	400%
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造18階建
施工会社	西武建設株式会社
管理費	12,410円
修繕積立金	10,200円※第11年度まで毎年改定有
備考	■契約不適合責任免責・設備の補修責任免責 ■楽器可（夜間長時間の演奏不可）※使用細則有 ■ペット飼育：可（小型犬または猫・合計2匹迄）※使用細則有 ■自転車置場：有（月額300～600円・空き確認中）※使用細則有 ■インターネット使用料：1320円 ■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社 ■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ■共有持分：2537/336666 ■共用部設備 ワークラウンジ（1階・無償・要予約） LUUP（有料） 宅配ロッカー・置き配コーナー
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取引形態	一般媒介
担当	川崎・長田

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。