買いたい

東京都

情報更新日：2026年8月5日

池上パークホームズ（4階部分）

交通	東急池上線「池上」駅 徒歩14分
販売価格	4400万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)賃貸管理物件 ■三井不動産(株)旧分譲！ ■周辺の生活利便施設が充実！ ■日当たりの良い南向き ■オーナーチェンジ 利回り：約3.68% 賃料収入：年額：1,620,000円／月額：135,000円

• 写真
• 間取り図
• この物件に関するお問い合わせ

物件所在地	東京都大田区中央7丁目6-23
土地面積	公簿1805.55㎡ (約546.17坪）
間取り	3LDK
間取内訳	間取図をご参照下さい
専有面積	（壁芯）61.52㎡（約18.60坪）
バルコニー面積	8.85㎡（約2.67坪）
土地権利	所有権
築年月	1986年07月
総戸数	55戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・ガス湯沸器
管理形態	全部委託
現況	賃貸中 ※2026年8月現在
引渡日	相談
用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建物構造・規模	鉄筋コンク リー ト造7階建
施工会社	東レ建設株式会社
管理費	17,660円／月
修繕積立金	16,000円／月
駐車場	空無 ※使用細則有
備考	■土地持分：334391分の6152 ■契約不適合責任免責・設備の修補責任免責 フローリングへ変更禁止 ■ペット飼育：不可 ■バイク置き場：空無 ※使用細則有 ■自転車置き場：空無 ※使用細則有 ■分譲会社：三井不動産株式会社 ■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) ■修繕履歴 ・2017年 エレベータ更新工事 ・2023年 インターホンシステムリニューアル工事 ・2025年 排水ポンプ更新（ポンプ室）／オートロック更新／屋上等防水・鉄部塗装工事
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取引形態	一般媒介
担当	川崎

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。