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東京都

情報更新日：2026年9月28日

シャインコート

交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩8分
販売価格	7,700万円
おすすめポイント	■三井ホームエステート(株)管理物件 ■三井ホーム(株)施工、2016年竣工物件 ■1LDK×4世帯の1棟アパート ■オーナーチェンジ 利回り：約5.22% 賃料収入：年額：4,020,000円／月額：335,000円

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物件所在地	東京都西東京市ひばりが丘2丁目13-21
土地面積	（公簿）141.55㎡(約42.81坪）
建物面積	（公簿）135.96㎡（約41,12坪） ＜1階: 67.98㎡ 2階：67.98㎡＞
間取り	1LDK×4戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2016年09月
総戸数	1棟4戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（満室稼働中） ※2026年9月11日現在
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道状況	北側私道幅員約4m
建物構造・規模	木造スレート葺2階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	無
備考	■敷地内駐輪場：無 ■高度地区：第一種高度地区 ■検査済証番号：平成28年9月13日第ERI-16013391号 ■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責・境界非明示 ■防火地区：準防火地域
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成28年4月18日第ERI16013391号
取引形態	専任媒介
担当	高橋

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。