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東京都

情報更新日：2024年12月20日

小山7丁目賃貸住宅

交通	東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分
販売価格	2億円
おすすめポイント	■駅近！洗足駅から徒歩4分の好立地！ ■コンビニや図書館まで徒歩10分以内！ ■三井ホーム(株)施工≪2×4≫工法 ■賃貸併用のご自宅として利用することも可能です！ ■オーナーチェンジ 利回り：約3.3% 賃料収入：年額：6,600,000円／月額：550,000円 ■三井ホームエステート(株)賃貸管理物件

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物件所在地	東京都品川区小山7丁目15-15
土地面積	（公簿）286.16㎡(約86.56坪）
建物面積	（公簿）211.44㎡（約63.96坪） ＜1階：106.96㎡ 2階：104.48㎡＞
間取り	3LDK×1戸（賃貸中） 月額賃料260,000円 3SLDK×1戸（空室） 想定月額賃料290,000円
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	1999年09月
総戸数	2戸
設備	東京ガス・本下水・公営水道
現況	一部賃貸中
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
他の法令上の制限	景観条例・日影規制4h以上/2.5h以上
接道状況	南側公道幅員約5.3m
建物構造・規模	木造ストレート葺2階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	有（1台分） ※空き無
備考	■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■高度地区：第一種高度地区 ■防火地区：準防火地域 ■検査済証番号：平成11年9月22日第H11証建品川000106号 ■敷地内駐輪場：有（空きスペースに駐輪可）
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成11年3月26日第H10認建品川000920号
取引形態	一般媒介
担当	川本・鳥井

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。