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東京都

情報更新日：2025年5月26日

THE PARK EAST

交通	JR中央本線、中央線、横浜線、八高線「八王子」駅徒歩5分
販売価格	2億3,000万円
おすすめポイント	駅近！徒歩5分！ ■オーナーチェンジ 利回り：約4.16% 賃料収入：年額:9,588,000円／月額:799,000円

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物件所在地	東京都八王子市子安町4丁目22-6
土地面積	（公簿）262.6㎡(約79.43坪）
建物面積	（公簿）378.64㎡（約114.53坪） ＜1階：148.80㎡2階：146.00㎡3階：83.84㎡＞
間取り	1LDK×８戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2018年03月
総戸数	8戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（満室）
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	八王子市景観条例、宅地造成等工事規制区域
接道状況	西側公道幅員約4.0m
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造3階建（壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造）
施工会社	大成建設ハウジング株式会社
駐車場	無
備考	土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成29年8月18日第17-888号
取引形態	専任媒介
担当	久野・山中

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• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。