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東京都

情報更新日：2025年6月23日

新宿区下落合4丁目戸建て

交通	西武池袋線「椎名町」駅 徒歩10分
販売価格	9,980万円
おすすめポイント	■閑静な住宅街 ■駅徒歩10分の駅近生活！ ■大型スーパーまで約145ｍ、家族そろっての週末のまとめ買いにも便利な立地です！

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物件所在地	東京都新宿区下落合4丁目
土地面積	（公簿）72.79㎡(約22.01坪） ※私道負担分約9.21㎡を含む
建物面積	（公簿）101.43側㎡（約30.38坪） ＜1階: 36.85㎡ 2階：36.04㎡ 3階：27.54㎡＞
間取り	4LDK
間取内訳	間取図をご参照ください
私道面積	私道負担分約9.21㎡
土地権利	所有権
築年月	1993年11月
本体設備	東京ガス・公営水道・本下水
現況	空家
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
他の法令上の制限	防火地区：指定なし 高度地区：第1種高度地区
建物構造・規模	木造ストレート葺3階建
施工会社	シー・エス・エフ・コーポレーション(有)
駐車場	敷地内駐車場：有（1台）
備考	■検査済証番号：平成5年11月24日第102号 ■土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責
接道状況	■南側私道幅員約4.0m（1項5項道路） ■北側私道幅員約2.9m（2項道路）
建築確認番号	平成5年6月22日第102号
取引形態	一般媒介
担当	久野

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