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東京都

情報更新日：2025年8月4日

ヴェルドミール（賃貸併用住宅）

交通	西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
販売価格	2億2,000万円
おすすめポイント	■三井ホーム施工 ■スーパーが徒歩5分以内 ■駅近！最寄り駅まで徒歩4分 ■賃貸併用住宅としても利用可 ■オーナーチェンジ 満室時利回り：約4.03% 賃料収入：年額8,800,000円／月額740,000円

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物件所在地	東京都練馬区関町北2丁目17-2
土地面積	（公簿）303.43㎡(約91.78坪）
建物面積	（公簿）361.95㎡（約109.48坪） ＜1階：118.79㎡ 2階：121.58㎡ 3階：121.58㎡＞
間取り	1K×6戸、1SK×1戸、2LDK×2戸
間取内訳	間取図をご参照ください
土地権利	所有権
築年月	2009年02月
総戸数	1棟9戸
本体設備	都市ガス・公営水道・本下水
現況	賃貸中（賃貸部分満室）
引渡日	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
他の法令上の制限	武蔵関駅周辺地区まちづくり構想
接道状況	南側公道幅員約6.0m
建物構造・規模	木造ストレート葺3階建
施工会社	三井ホーム株式会社
駐車場	無
備考	■高度地区：17m第2種高度地区 ■防火地区：準防火地域 ■検査済証番号：平成21年4月6日第200810235号 ■備考：土地建物の契約不適合責任及び設備の修補責任免責 ■売主様の自宅部分は月額25万円（弊社査定）で賃貸可能です
利回り表示について	※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で、登記費用、固定資産税額、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築確認番号	平成20年8月28日第200810235号
取引形態	一般媒介
担当	岡崎・川本

• ※この情報は当社物件システムのデータにもとづくものであり、この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。また物件の現況は全てに優先します。
• ※物件は売却済あるいは中止となる場合もあります。
• ※価格は消費税を含んだものです。
• ※成約の場合は仲介手数料、別途消費税が必要です。