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スムストックについて

ここがちがう、「SumStock」の査定。

構造躯体と、内装・設備機器を別々に査定。
丈夫な躯体の価値が正しく評価されるように。リフォームの履歴がきちんと査定に反映されるように。
独自の計算式と数多くのチェック項目に基づき、適正に価格を算出します。

土地と建物に分けて査定価格を表示。
建物価格がわかりづらい一般的な土地・建物の総額表示とは異なり、適正価格かどうかの判断がしやすくなります。

「スムストック住宅販売士」の資格をもつ専門家が査定。
「スムストック」は、研修カリキュラムを修了した有資格者だけが査定や販売を行うことができます。
各社独自の工法・構造・メンテナンスに精通していることが、住宅の正しい評価には欠かせないためです。

「SumStock」の査定と従来査定の比較イメージ

「SumStock」の査定と従来査定の比較イメージグラフ

一般には内装・設備の耐用年数は10~15年が目安。躯体は30年で査定ゼロになってしまいます。「SumStock」なら建物の価値が適正に評価されます。

優良ストック住宅推進協議会について

優良ストック住宅推進協議会は、三井ホームを含む住宅メーカー10社および各社グループ会社が、「優良ストック住宅=スムストック」の普及を目指し、共通の考え方に基づく査定を行い、市場に提供していくことで、既存住宅市場の整備と活性化を推進するために発足しました。三井ホームはこの協議会の一員として、良質なストック住宅の査定や流通を通じて、安全で安心できる良好な居住環境の提供を促進しています。

優良ストック住宅への三井ホームの取り組み
SumStock

三井ホーム、三井ホームエステートは、住宅メーカー10社*にて運営されている「優良ストック住宅推進協議会」に参加し、優良ストック住宅「SumStock」の普及に努めております。

*住宅メーカー10社:旭化成ホームズ(株)、住友林業(株)、積水化学工業(株)、積水ハウス(株)、大和ハウス工業(株)、トヨタホーム(株)、パナホーム(株)、ミサワホーム(株)、三井ホーム(株)、(株)ヤマダ・エスバイエルホーム  (50音順)

優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]

さらに、三井ホーム独自の安心サポートシステム「GoodStock」も。
三井ホームのグッドストック
お客さまの大切な住まいの資産価値を守り続けるために。

暮らし継がれる家づくりをめざす三井ホームは、「三井ホームのグッドストッ ク」として、住まいの長期メンテナンスをはじめ、万一お客様がお住まいを 売却される際にもサポートするシステムを整えています。
それは、三井ホームの住まいが永きにわたって良質な資産になりうることの確かな証し。
お客様の大切なお住まいの価値を守りつづけます。

※「三井ホームのグッドストック」は、 建物長期サポートシステム「キープ ウェル」、売却時の買取保証「売却安 心システム」、安心10年再保証システ ム「リ・ブライト」の総称です。
http://www.mitsuihome.co.jp/home/beginner/owner_support/mainte/

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