ケーススタディ
社宅斡旋・社宅代行01 法人として、社宅が新たに必要。条件に合った部屋をスピーディーに探すにはどうしたらいいでしょう？
依頼先を選ぶときのポイントは、限られた時間で条件に合ったものを複数提示できる不動産会社かどうか。
転勤の場合、ご入居されるまであまり時間はなく、確実に転勤日までにご入居いただける状態にしないといけません。また、ほとんどの企業さまは、「単身者向けであれば、1ヶ月の賃料7万5000円以内、賃借面積30平方メートル以内、更新可能な物件」といった、社宅や寮を賃借する際の賃料や広さなどについて、一定の条件を定められています。ですから、いち早く条件に合った複数の物件を提示できることは必須です。さらに、住まわれるご本人さまに直接連絡をとり、訪問時に確実にお部屋をご覧いただくことも重要になります。
ご要望により早く、正確にお応えできるように。
当社にも「数人分の社宅を探してほしい」というものから「1棟全て借りて寮として使用したい」というものまで内容はさまざまですが、多くのご依頼をいただいています。まず、企業の担当者さまとお話しして社内規定による条件を確認。三井ホームエステートの各部署、また社外ネットワークと連携して、複数の候補を選定。ご紹介させていただきます。やはり、グループの総合力とネットワークを生かして幅広い物件探しが可能なのが強みで、素早さと的確なアドバイスには高い評価をいただいています。
素早い対応を、可能にしているもの。
当社では一人の入居予定者さまに対して、基本的に各1人の担当者がつき、一貫してご対応いたします。ですから情報のやりとりなどもとてもスムーズです。担当部署内は女性社員も多く、女性の視点で生活のしやすさ、所有する家具の設置の可否、周辺環境などにも気を配ります。ある入居者さまから「スーパーが遅くまでやっているので助かっている」といわれたこともあります。また、70戸近くの1棟の社宅をある企業さまにご紹介したときは、お風呂や食堂つきの物件を要望されていましたので、こちらはオーナーさまと交渉して使いやすい仕様にリニューアルしていただき、ご契約させていただきました。
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